Tapuda para verme zamanı, genellikle emlak satışı işlemi sırasında ödeme yöntemi ve satıcı ile alıcının anlaşmasına göre değişiklik gösterir. “Önce para mı, tapu mu?” sorusuna gelirsek, genellikle önce tapu devri yapılır. Tapu işlemi tamamlandıktan sonra ödeme gerçekleştirilir.
Gelelim hisseli tapu meselesine… Anne, baba veya akrabadan intikal eden yerler olabilir. Bu yerler hisselidir. Ancak bazı durumlarda bu hisseli arazide aileden biri ekip biçiyor, ev yapmayı planlıyor olabilir. Yaparsa hukuksuz olur; çünkü arazi hisselidir ve diğer hissedarların hakları göz ardı edilmiş olur. Bu, hak gaspı anlamına gelir. Ne yazık ki insanlar zaman zaman hak etmedikleri mülklere sahip olmaya çalışıyor. Bu nedenle kanlı olaylar yaşanıyor; mahkeme süreçleri aylarca, hatta yıllarca sürüyor. Orman arazileri ve hazine arazileri tapuya dönüştürülüyor. Nasıl ve ne şekilde olduğu, bu süreci yakından takip edenlerin bilgisi dâhilindedir. Ancak “görünen köy kılavuz istemez”.
Bu tür olayların daha çok deniz kenarındaki turistik bölgelerde yaşandığı gözlemlenmektedir. Bu konuda yetkili makamların ne dediğini bilemem ama bildiğim tek şey varsa, o da hissedarların birbirlerine saygı göstermesi gerektiğidir. Aile içinde çatışmaya sebep olan tutumlar utanç vericidir. Kardeşlerden biri başka bir şehirde ya da yurt dışında olabilir. Bu durumu fırsat bilip kardeşin hakkını gasbetmek yakışık almaz. Adil paylaşım, kimseyi kandırmadan, dürüstçe yapılanıdır diye düşünüyorum.
Harcarlar Gülüm seni de
Harcarlar umutlarını
Tükenirsin, sarmazlar
Gülüm, sarmazlar…
Yorum Yazın
Facebook Yorum